Сметы на строительные работы

Большинство частных застройщиков, для того, чтобы привлечь для постройки своего дома строительную организацию, в момент подписания договора оставляют этап формирования сметы строительных работ на потом, или принимают примерную смету, которая в сущности состоит только из основных расходов и за строителями оставляет право изменения итоговой стоимости стройматериалов и произведённых ими работ.

Подобное отношение к формированию сметы, и неоправданно, и убыточно. Смета строительства, подобно договору, представляет собой неотъемлемую часть договорных отношений между строительной компанией и заказчиком, а все закупки стройматериалов и оплата труда производится лишь на основании прописанных и заранее согласованных в ней цифр.

Довольно часто при обращении в строительную организацию, вы можете услышать, что все расходы невозможно предусмотреть в полном объёме. И в какой-то степени эта точка зрения действительна. Вполне возможен форс-мажор. Но обладая значительным опытом осуществления строительных работ, вычислить в процентном соотношении объём вероятных непредвиденных затрат совсем не трудно, как и не трудно добавить их в сметную документацию.

Отказ от лица строительной компании в формировании сметы, может, в первую очередь, означать намерение искусственного завышения стоимости выполняемых ею работ, что навряд ли можно считать приемлемым и достойным вариантом сотрудничества.

В основном, только квалифицированно сформированная смета выступает первым признаком высшей грамотности специалистов строительной организации. Только согласованная с Вами смета, где прописаны все будущие расходы совместно с договором, будет лучшим гарантом того, что вы не допустили ошибки при подборе строительной компании и доверяете строительство своего дома действительным профессионалам.